Bepaling van het bouwvolume voor SOP's gebouwen: kelder, renovaties,...

Sinds 1/07/2022 is de volledige traceerbaarheidsprocedure verplicht voor sloop-, renovatie- of ontmantelingswerken waarvoor een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend werd op of na 1/07/2022 én die onder het toepassingsgebied van Vlarema art. 4.3.3 § 1. vallen.

Welke gebouwen vallen daar onder?

Concreet gaat het om niet-residentiële gebouwen met een bouwvolume > 1000 m³, in hoofdzaak residentiële gebouwen met een bouwvolume > 5000 m³ (m.u.v. eengezinswoningen) en infrastructuurwerken waarbij meer dan 250 m³ sloopmaterialen vrijkomen.

Hoe bepaal je het bouwvolume?

Volgens de richtlijnen van de OVAM dient voor de berekening van het bouwvolume van een constructie ook steeds rekening te worden gehouden met de ondergrondse ruimtes bijv. (kruip)kelders. Voor de bepaling van het bouwvolume i.k.v. renovatiewerken verwijzen we graag naar volgend artikel (2e vraag) en de nieuwsbrief van augustus 2022 (sloopdeskundigen).